（2017）陕08行初51号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，行政机关职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。本案中，被诉行政行为是房地产登记行为，依据《不动产登记暂行条例》第五条、第七条第一款的规定，房地产的登记职权已经变更为由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构行使。故李瑞峰对涉诉房地产登记不服，应当以定边县不动产登记局为被告，其申请变更本案被告为定边县不动产登记局，具有正当性，应予准许。对定边县不动产登记局提起行政诉讼，应由基层人民法院管辖。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十二条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条第六项之规定，裁定如下：本案由陕西省定边县人民法院管辖。二〇一七年十一月二十四日 更多数据：www.

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，行政机关职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。本案中，被诉行政行为是房地产登记行为，依据《不动产登记暂行条例》第五条、第七条第一款的规定，房地产的登记职权已经变更为由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构行使。故李瑞峰对涉诉房地产登记不服，应当以定边县不动产登记局为被告，其申请变更本案被告为定边县不动产登记局，具有正当性，应予准许。对定边县不动产登记局提起行政诉讼，应由基层人民法院管辖。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十二条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干

陕西省榆林市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）陕08行初51号原告李瑞峰不服被告定边县人民政府房地产行政登记一案，于2017年9月4日向本院提起行政诉讼，本院于2017年9月8日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。在本案审理过程中，原告申请变更本案被告为定边县不动产登记局。本院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款的规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的……