金融借款合同纠纷 （2015）鄂武汉中民商初字第00363号

工商银行江汉支行与域和城公司签署的《网贷通循环借款合同》；工商银行江汉支行与宏诚信公司签订的《最高额抵押合同》；工商银行江汉支行分别与周东辉及张程、胡芳《保证合同》均是当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应当认定有效。工商银行江汉支行向域和城公司共放款2000万元。域和城公司在借款期内仅偿还了部分借款，其应当按照《贷通循环借款合同》约定承担下欠借款的还本付息的民事责任。工商银行江汉支行与宏诚信公司签订了《最高额抵押合同》并办理了登记手续，故工商银行江汉支行在域和城公司欠付本息范围内对抵押房地产享有优先受偿权（不超过2200万元）。周东辉及张程、胡芳应当按照《保证合同》的约定就上述域和城公司债务承担连带保证责任。对工商银行江汉支行所主张的保全费及实现债权的费用，因并未实际发生，故对此诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告武汉市域和城经贸有限公司于本判决生效之起十日内向原告中国工商银

工商银行江汉支行与域和城公司签署的《网贷通循环借款合同》；工商银行江汉支行与宏诚信公司签订的《最高额抵押合同》；工商银行江汉支行分别与周东辉及张程、胡芳《保证合同》均是当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应当认定有效。工商银行江汉支行向域和城公司共放款2000万元。域和城公司在借款期内仅偿还了部分借款，其应当按照《贷通循环借款合同》约定承担下欠借款的还本付息的民事责任。工商银行江汉支行与宏诚信公司签订了《最高额抵押合同》并办理了登记手续，故工商银行江汉支行在域和城公司欠付本息范围内对抵押房地产享有优先受偿权（不超过2200万元）。周东辉及张程、胡芳应当按照《保证合同》的约定就上述域

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民商初字第00363号原告：中国工商银行股份有限公司武汉江汉支行，住所地：江汉区前进二路12号。负责人：陈祥麟，该行行长。委托代理人：彭权，该行员工。被告：武汉市域和城经贸有限公司，住所地：武汉市青山区工业三路四号鑫发大厦1-2档商网。法定代表人：周东辉。被告：武汉市宏诚信工程机械有限公司，住所地：武汉市青山区和平大道建设三路江南春城7……