买卖合同纠纷 （2016）黑03民终597号

原告王晓乐与被告佳木斯南方房地产开发有限公司于2013年10月15日签订了认购书以及委托经营协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，应为有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告现要求解除合同，被告不同意解除合同，原告庭审中并未提交有效证据证实存在合同解除的法定情形，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告返还商铺款以及利息问题，属于合同解除后的法律后果，本案合同并未解除，故对该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告王晓乐的诉讼请求。二审期间，上诉人提交照片2组，证明被上诉人向上诉人提供的商铺，在竣工前和竣工后的位置发生了变化，其行为构成根本违约。第一组照片（竣工前的照片）来源于宏博地下商场平面布局图。第二组照片（竣工后的照片）来源于人防办的竣工图。被上诉人发表质证意见为：对两组照片的真实性均存在异议，上诉人提交的两组照片均不真实，本案被上诉人向上诉人销售的商铺是

原告王晓乐与被告佳木斯南方房地产开发有限公司于2013年10月15日签订了认购书以及委托经营协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，应为有效合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告现要求解除合同，被告不同意解除合同，原告庭审中并未提交有效证据证实存在合同解除的法定情形，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。关于原告要求被告返还商铺款以及利息问题，属于合同解除后的法律后果，本案合同并未解除，故对该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑03民终597号上诉人(原审原告)：王晓乐，女，37岁。委托诉讼代理人：蔡林海，律师。委托诉讼代理人：佟志仟，律师。被上诉人（原审被告）：佳木斯南方房地产开发有限公司。法定代表人：钟贵德，董事长。委托诉讼代理人：高翠琴，法律工作者。上诉人王晓乐因与被上诉人佳木斯南方房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，不服鸡西市鸡冠区人民法院（2016）黑0……