（2017）闽08执异46号

被执行人金宏公司未履行生效民事调解书所确定的义务，本院依法有权对其提供抵押的登记在其名下的财产（包括本案讼争的松涛花园二期-3层的C351车位）采取查封措施。案外人陈伟与金宏公司签订的“松涛花园”商品房定购书系双方就购买松涛花园二期-2层的C351车位达成的意向，并非真正意义上的商品房买卖合同。双方在该定购书中约定就前述标的将签订正式的商品房买卖合同，但案外人未向本院提供。案外人陈伟也未向本院提供证据证明其在本院查封前述讼争的车位前已经合法占有该车位。综上，案外人陈伟依据现有证据而对讼争车位主张的权益不足以排除人民法院的强制执行，其异议主张应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人陈伟的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院

被执行人金宏公司未履行生效民事调解书所确定的义务，本院依法有权对其提供抵押的登记在其名下的财产（包括本案讼争的松涛花园二期-3层的C351车位）采取查封措施。案外人陈伟与金宏公司签订的“松涛花园”商品房定购书系双方就购买松涛花园二期-2层的C351车位达成的意向，并非真正意义上的商品房买卖合同。双方在该定购书中约定就前述标的将签订正式的商品房买卖合同，但案外人未向本院提供。案外人陈伟也未向本院提供证据证明其在本院查封前述讼争的车位前已经合法占有该车位。综上，案外人陈伟依据现有证据而对讼争车位主张的权益不足以排除人民法院的强制执行，其异议主张应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十

福建省龙岩市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽08执异46号案外人：陈伟，男，1974年12月2日出生，汉族，住龙岩市新罗区，申请执行人：福建上杭农村商业银行股份有限公司，住所地上杭县临江镇振兴路171号，组织机构代码55757770-4。法定代表人：袁秀英，董事长。被执行人：龙岩市金宏房地产开发有限公司，住所地龙岩市新罗区东城军民路17号，组织机构代码72973096-4。法定代表人：……