建设工程施工合同纠纷 （2019）粤18民辖终17号

原审被告连南瑶族自治县腾兴公司作为发包人与被上诉人吴健华签订了《建设工程承包施工合同》，要求被上诉人吴健华施工队按照合同约定承建连南城市广场工程，本案属建设工程施工合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：“（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；”及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”本案应按照不动产纠纷确定管辖，本案所涉不动产所在地在原审法院辖区，原审法院对本案具有管辖权。因此，原审法院裁定驳回上诉人提出的管辖权异议符合法律规定，本院予以维持。上诉人提出的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定

原审被告连南瑶族自治县腾兴公司作为发包人与被上诉人吴健华签订了《建设工程承包施工合同》，要求被上诉人吴健华施工队按照合同约定承建连南城市广场工程，本案属建设工程施工合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：“（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；”及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的

广东省清远市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤18民辖终17号上诉人（原审被告）：梁小锦，男，汉族，住广东省珠海市斗门区。被上诉人（原审原告）：吴健华，男，汉族，住西安市新城区。原审被告：连南瑶族自治县腾兴置业有限公司，住所：连南县三江团结大道60号一层及地下室。法定代表人：梁小锦，系该公司执行董事。上诉人梁小锦因与被上诉人吴健华、原审被告连南瑶族自治县腾兴置业有限公司建设工程施工合同纠……