房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖0111民初13812号
裁判要旨
2009年4月7日，原告李勇与被告合肥耀华房地产开发有限公司签署《合肥市非住宅房屋拆迁安置协议书》及《合肥市房屋拆迁安置证》，约定：原告将位于美菱大道412号111、211号商业用房交由被告拆迁，被告合肥耀华房地产开发有限公司将东方广场6号楼106号商铺调整为回迁安置房。 该约定是基于平等主体间的协定，且系双方真实意思表示，合同内容不违背法律法规禁止性规定，合法有效，应受法律保护。 被告合肥耀华房地产开发有限公司有义务向原告李勇按约定交付该案涉房屋的义务。 但在双方合同履行过程中，案涉房屋因被告合肥耀华房地产开发有限公司涉诉被安徽省高级人民法院查封，造成按协议回迁房屋履行不能，该安置协议应予解除，并责任在于被告合肥耀华房地产开发有限公司，且被告合肥耀华房地产开发有限公司构成违约。 被告合肥耀华房地产开发有限公司对其违约行为给原告李勇造成的损失负有赔偿损失义务。 对于回迁房屋的价格，因双方均认可2016年3月31日合肥市中级人民法院委托安徽安和房地产土地评估有限公司出具编号为皖安和房地估报字××号房地产估价报告书151.37万元评估价，本院予以确认。 本院对于原告李勇请求解除《合肥市非住
摘要
李勇、合肥耀华房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖0111民初13812号 原告：李勇，男，1959年9月12日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 被告：合肥耀华房地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市屯溪路**富广大厦**，现办公地合肥市包河区徽州大道**东方广场****，统一社会信用代码913401007430728147。 法定代表人：何建国，该公司董事长。 委托代理人：王仁……