（2014）洛行终字第88号

李官印、李官星与李公万宅基均系历史老宅，于1985年登记造册，目前三方的宅基地实占面积均与85年宅基清册所记载的面积不一致。宜阳县人民政府在查明事实的基础上，参照1995年3月11日原国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条“土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。”之规定，作出被诉处理决定，认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依法应予维持。上诉人认为其建房在先，李公万建房在后，相邻的墙属于其一方的私墙，宜阳县人民政府将其确权为官墙错误。本院认为，李公万趁用上诉人方建的墙是事实，但是是经上诉人方允许的，双方共用该墙40余年；另双方系邻居关系，应本着尊重对房屋现状形成的历史事实，按照有利于团结，方便生活、合理利用土地的原则，合理确定土地的使用权，鉴于双方共同使用该墙40余年未发生争议，宜阳县人民政府将该墙认定为官墙符合法律规定，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审判决正确。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判

李官印、李官星与李公万宅基均系历史老宅，于1985年登记造册，目前三方的宅基地实占面积均与85年宅基清册所记载的面积不一致。宜阳县人民政府在查明事实的基础上，参照1995年3月11日原国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条“土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。”之规定，作出被诉处理决定，认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依法应予维持。上诉人认为其建房在先，李公万建房在后，相邻的墙属于其一方的私墙，宜阳县人民政府将其确权为官墙错误。本院认为，李公万趁用上诉人方建的墙是

河南省洛阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）洛行终字第88号上诉人（原审原告）李官印，男，汉族，1943年5月13日出生，住宜阳县。上诉人（原审原告）李官星，又名李四娃，男，汉族，1963年1月26日出生，住宜阳县。以上二上诉人的共同委托代理人吕治玲，女，汉族，1975年7月12日出生，住宜阳县，系李官印儿媳。特别授权。被上诉人（原审被告）宜阳县人民政府。法定代表人黄晓玲，县长。委托代理……