（2015）天行终字第4号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五条之规定，本院对被告给第三人崔女子颁发的天秦集用（2011）字第玉0003号土地使用证是否合法进行审查。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定，“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准”，本案被告经过相关职能部门的依法调查取证，在事实清楚的基础上，给第三人崔女子颁发的宅基地使用证并无不当。关于原告代理人提出，第一、原告的房屋所有权证上除标明房屋面积外，对该房屋应随属的宅基地以四至的形式予以确定，四至标示的39号宅基地面积全部归原告使用（其中包括被告给崔女子批准的宅基地面积）。第二、生效的秦州区人民法院（2014）天秦郡民初字第122号民事裁定，认定被告颁发给崔女子的土地使用证与原告所持的房产证确定的土地使用面积重复。对此，天水市房地产产权交易管理服务中心出具证明，说明我国暂未实行房地产统一登记制度，本案原告的房屋所有权证仅证明原告三间南房（建筑面积25.73平方米）的所有权归属，该房屋所属土地和院落四至

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第五条之规定，本院对被告给第三人崔女子颁发的天秦集用（2011）字第玉0003号土地使用证是否合法进行审查。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定，“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准”，本案被告经过相关职能部门的依法调查取证，在事实清楚的基础上，给第三人崔女子颁发的宅基地使用证并无不当。关于原告代理人提出，第一、原告的房屋所有权证上除标明房屋面积外，对该房屋应随属的宅基地以四至的形式予以确定，四至标示的39号

甘肃省天水市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）天行终字第4号上诉人（原审原告）崔要红（曾用名崔耀红），男，生于1967年3月15日，汉族，天水市秦州区、。委托代理人罗彦国，甘肃鑫盾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）天水市秦州区人民政府。所在地天水市秦州区。法定代表人何东，区长。委托代理人何俊峰，天水市秦州区人民政府法制办公室干部。委托代理人晏亚杰，天水市国土资源局秦州分局干部。第三人崔女……