房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂28民终438号
裁判要旨
田祥斌、李建芳应向仲裁机构申请仲裁系认定事实错误，适用法律错误。一审法院根据田祥斌与利川市时代置业发展有限公司签订《商品房购销合同》第二十条的约定，认为双方对发生争议后已约定由仲裁机构仲裁，因而驳回田祥斌、李建芳的起诉。但该条约��中的“工商、行政仲裁委员会”的相关机构现并不存在，恩施州的工商行政部门已经不再开展“工商、行政合同仲裁”业务，故该条约定无法适用。并无任何法律规定合同的当事人在合同中约定了仲裁条款后，合同的各方当事人在履行合同中发生纠纷时，不能直接向人民法院起诉。一审法院将“工商、行政仲裁委员会”的仲裁与根据《中华人民共和国仲裁法》组建的“仲裁机构”的仲裁混为一谈，系认定事实错误。利川市时代置业发展有限公司未提交书面答辩意见。田祥斌、李建芳向一审法院起诉请求：1、判令利川市时代置业发展有限公司提供案涉房屋所在项目宗地的《国有土地使用权证》及其他相关联的配套资料（比如利川市时代置业发展有限公司的企业法人工商执照、法定代表人身份证明书、双方签订的《商品房购销合同》、案涉房屋所在项目的立项批准手续等）到利川市国土资源管理部门或不动产权登记部门，协助办理所购买的商品房的“土地使用权
摘要
田祥斌、李建芳房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂28民终438号上诉人（原审原告）：田祥斌，男，1972年2月7日出生，土家族，住湖北省利川市。委托诉讼代理人：冉启安，湖北震邦华广律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨娇，湖北震邦华广律师事务所律师。上诉人（原审原告）：李建芳，男，1959年10月14日出生，土家族，住湖北省利川市。委托诉讼代理人：冉启安，湖北震邦华广律师事务所律……