商品房销售合同纠纷 （2017）鄂12民终554号

原、被告双方经协商一致后签订《商品房买卖合同》，该合同依法自成立时生效。合同生效后，双方应当按照约定全面履行各自义务。合同履行过程中，原告按照约定付清了全部购房款，被告应当按照约定履行其对应的交房义务。现因被告违约给原告造成经济损失而导致纠纷产生，原告有权按照合同之约定主张权利。原告请求被告依约定给付隔墙补款、支付垫付安装费、退还电费差价及因其公司违约导致原告租金损失等诉求，一审法院予以支持。被告宏磊公司认为其无合同违约行为之理由与事实不符，一审法院不予采纳。被告宏磊公司还认为双方约定的天然气安装条款不符合国家安装天然气之强制性规范要求，该条款无效。因该诉讼主张无事实及法律依据，故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十条、第一百一十二条、第一百一十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二条、第七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：一、被告宏磊公司给付原告隔墙补款26622元；二、被告宏磊公

原、被告双方经协商一致后签订《商品房买卖合同》，该合同依法自成立时生效。合同生效后，双方应当按照约定全面履行各自义务。合同履行过程中，原告按照约定付清了全部购房款，被告应当按照约定履行其对应的交房义务。现因被告违约给原告造成经济损失而导致纠纷产生，原告有权按照合同之约定主张权利。原告请求被告依约定给付隔墙补款、支付垫付安装费、退还电费差价及因其公司违约导致原告租金损失等诉求，一审法院予以支持。被告宏磊公司认为其无合同违约行为之理由与事实不符，一审法院不予采纳。被告宏磊公司还认为双方约定的天然气安装条款不符合国家安装天然气之强制性规范要求，该条款无效。因该诉讼主张无事实及法律依据，故不予支持。依

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂12民终554号上诉人（原审被告）：咸宁市宏磊房地产开发有限公司，住所地湖北省咸宁市温泉咸宁大道19号。法定代表人：孔繁权，该公司董事长。委托诉讼代理人：王洪山，湖北开成律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙玉红，湖北开成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：雷蕾，女，1987年4月24日出生，汉族，住湖北省咸安区。被上诉人（原审原告）:雷杨，男……