租赁合同纠纷 （2019）桂06民终1179号

一、关于城市酒店要求左荣华返还床单240件、被套240件、枕套240件、浴巾240件、面巾240件、护垫120件、空调被120件、房卡100张、床头柜开关55套、消防应急灯28个、三楼消防烟感3个、厕所马桶16个有无事实与法律依据的问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但是法律另有规定的除外。”城市酒店和左荣华签订的《解除合同协议书》第九条载明：“双方签订本协议之时起，此前双方签订的一切资料作废，双方不再具有任何租赁关系，其他认为故意损坏的侵权行为除外；一切侵权行为不因合同解除而中止或免责。”双方在签订解除合同协议书时已经完成酒店物品的交接工作。城市酒店现主张左荣华尚有大量物品未交付，需对此承担举证责任。城市酒店、左荣华签订该协议后，城市酒店已按约向左荣华结完各项款项，协议已生效。城市酒店在尚有大量酒店物品没有交接完毕的情况下，当即与左荣华签订协议解除租赁关系，却又未在协议中约定交接事宜，同时还向左荣华支付513929元结清了各项款项，不符合

一、关于城市酒店要求左荣华返还床单240件、被套240件、枕套240件、浴巾240件、面巾240件、护垫120件、空调被120件、房卡100张、床头柜开关55套、消防应急灯28个、三楼消防烟感3个、厕所马桶16个有无事实与法律依据的问题。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但是法律另有规定的除外。”城市酒店和左荣华签订的《解除合同协议书》第九条载明：“双方签订本协议之时起，此前双方签订的一切资料作废，双方不再具有任何租赁关系，其他认为故意损坏的侵权行为除

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂06民终1179号 上诉人(原审原告)：东兴市城市之家商务酒店，经营场所广西壮族自治区东兴市东兴镇河洲路119号，注册号450681600194445。 经营者：庞贤武，男，1980年5月27日出生，汉族，住广西壮族自治区博白县。 委托诉讼代理人：关瑞，广西杜坤律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)：左荣华，男，1982年4月2……