（2016）粤03行终658-672号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。”上诉人起诉的行政行为是房地产登记机关于2002年12月12日对一审第三人作出的房地产登记行政行为，上诉人应当提供证据证明与房地产登记行政行为具有利害关系。上诉人主张是涉案房地产的原土地所有权主体，1983年7月8日《凤凰种鸡场征地协议书》关于征地的协议没有经过政府批准，1992年一审第三人擅自申请确认了土地权属，办理宝府国用字（1992）04001**号《国有土地使用证》，开发后在2002年办理了涉案房地产登记，侵犯了上诉人的合法权益。上诉人起诉提出的证据，已经证明1992年6月6日宝安县国土局制发了《广东省人民政府国有土地使用证》[宝府国用字（1992）04001**号]，确认土地所有权为国有，国有土地使用权主体为一审第三人前身宝安县养鸡公司凤凰种鸡场，上诉人不再是涉案土地的所有权或使用权权利主体。一审第三人在《凤凰种鸡场征地协议书
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。”上诉人起诉的行政行为是房地产登记机关于2002年12月12日对一审第三人作出的房地产登记行政行为，上诉人应当提供证据证明与房地产登记行政行为具有利害关系。上诉人主张是涉案房地产的原土地所有权主体，1983年7月8日《凤凰种鸡场征地协议书》关于征地的协议没有经过政府批准，1992年一审第三人擅自申请确认了土地权属，办理宝府国用字（1992）04
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）粤03行终658-672号上诉人（一审原告）深圳市沙井上寮股份合作公司，住所地广东省深圳市宝安区沙井上寮居委办公大楼（办公场所）。法定代表人曾伟雄，该公司董事长。委托代理人翟东卫，广东瀛尊律师事务所律师。委托代理人崔艳玲，广东华商（龙岗）律师事务所律师。被上诉人（一审被告）深圳市规划和国土资源委员会，住所地广东省深圳市福田区红荔西路8009号规……