（2016）粤06执复89号

从异议人提交的证据看，异议人所述的50万押金为现金支付，并无其他有效证据辅证，异议人亦未向执行法院提交有效的租金支付证明，虽然，被执行人确认异议人已承租9××号房产，但在被执行人本身负有债务没有履行而被法院强制执行的情况下，被执行人的确认不足以直接证明其与异议人签订的租约的真实性。退一步讲，即使租约真实，异议人向执行法院提交的《厂房（仓库）使用租赁合同》的签订时间为2014年5月左右，而执行法院已于2013年8月28日对9××号房产进行了查封，现申请执行人明确表示不同意带租约拍卖，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款的规定：“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人”，异议人提交的被执行人关伟强在本院查封之后与其签订的厂房租约不得对抗申请执行人。异议人提出其是承受案外人连石生在查封前就已享有的承租权利，但其并没有提供有效证据证明该事实。异议人提出本院作出的（2015）佛中法执复字第76号执行裁定已经确认异议人享有承租权，但是，（2015）佛中法执复字第76号执行裁定仅是确认了原

从异议人提交的证据看，异议人所述的50万押金为现金支付，并无其他有效证据辅证，异议人亦未向执行法院提交有效的租金支付证明，虽然，被执行人确认异议人已承租9××号房产，但在被执行人本身负有债务没有履行而被法院强制执行的情况下，被执行人的确认不足以直接证明其与异议人签订的租约的真实性。退一步讲，即使租约真实，异议人向执行法院提交的《厂房（仓库）使用租赁合同》的签订时间为2014年5月左右，而执行法院已于2013年8月28日对9××号房产进行了查封，现申请执行人明确表示不同意带租约拍卖，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款的规定：“被执行人就已经查封、

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）粤06执复89号申请复议人（利害关系人）欧科枝，男，汉族，1973年1月3日出生，住广东省怀集县，申请执行人佛山市南海区东普家用电器有限公司，住所地广东省佛山市南海区里水镇甘蕉村，组织机构代码：74709775-2。法定代表人陈柏强，该公司总经理。委托代理人蒋月仙，系广东正念律师事务所律师。委托代理人杨大战，系广东正念律师事务所律师。被执行人关……