建设工程施工合同纠纷 （2019）内01民终431号

泓碧置业公司借用被告大汉公司的名义，在涉案工程未重新进行招投标的情况下，将涉案工程承包给绥泓公司，所签订的《外墙保温工程合同》，违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为无效合同。涉案工程原、被告均未向本院提交证据证明已经过竣工验收，但根据涉案项目公示牌的显示，涉案项目总体工程已于2015年7月竣工，且已投入使用，故对于绥泓公司请求泓碧置业公司支付工程款及延期付款利息的诉请，予以支持；对于绥泓公司请求大汉公司及李兰锁承担给付义务的诉请，因实际发包人为泓碧置业公司，大汉公司未实际对涉案工程进行分包，泓碧置业公司认可李兰锁的行为系职务行为，应由泓碧置业公司承担相应的责任，故对于绥泓公司的此诉请，不予支持；对于欠付工程款的数额，根据《外墙保温工程合同》约定，双方确认的开工面积为7540平方米，总价暂定为829400元，并约定最终以泓碧置业公司的决算面积为准，因自竣工至今，泓碧置业公司未按照约定履行决算的义务，绥泓公司以合同中双方确认的面积计算总工程款，符合法律规定，予以支持；泓碧置业公司抗辩称应扣减合同中约定的管理费及税金，因泓碧置业公司作为发包人将工程承包给绥泓公司，而合同约定的管理费及税金

泓碧置业公司借用被告大汉公司的名义，在涉案工程未重新进行招投标的情况下，将涉案工程承包给绥泓公司，所签订的《外墙保温工程合同》，违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为无效合同。涉案工程原、被告均未向本院提交证据证明已经过竣工验收，但根据涉案项目公示牌的显示，涉案项目总体工程已于2015年7月竣工，且已投入使用，故对于绥泓公司请求泓碧置业公司支付工程款及延期付款利息的诉请，予以支持；对于绥泓公司请求大汉公司及李兰锁承担给付义务的诉请，因实际发包人为泓碧置业公司，大汉公司未实际对涉案工程进行分包，泓碧置业公司认可李兰锁的行为系职务行为，应由泓碧置业公司承担相应的责任，故对于绥泓公司的此诉请，不予

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终431号上诉人（原审被告）：内蒙古泓碧置业有限责任公司，住所地呼和浩特市新城区毫沁营镇塔利村村委会服务中心。法定代表人：郭志刚，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘富玉，内蒙古若辉律师事务所律师。委托诉讼代理人：张志平，内蒙古若辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：内蒙古绥泓建筑工程有限公司，住所地呼和浩特市回民区交通局小区1号楼5单元4楼东户。……