民间借贷纠纷 （2020）粤13民终9189号

本案是民间借贷纠纷。关于原告与被告胡勇辉之间签订的《民间借款合同》是双方的真实意思表示，其约定的内容部分不违反法律规定，合同第3.1条约定双方共同前往相关政府部门进行抵押登记后本合同生效，为附生效条件的合同。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条的规定，附生效条件的合同，自条件成就时生效，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。本案中，双方已就房屋抵押登记办理了权籍调查，但其后未继续办理抵押登记，被告胡志勇无证据证明其已积极履行了抵押登记义务，视为合同生效条件已成就。原告已依约向被告胡勇辉支付借款人民币共300万元的事实清楚，证据确实充分，原、被告双方之间的《民间借款合同》不违反法律法规禁止性规定部分，合法有效，一审法院予以认定。诉讼中，被告胡勇辉已明确原告与案外人惠州市××房地产开发有限公司之间的合作项目无法继续进行，借款到期后，被告未依约清偿借款，被告的行为已构成违约，应承担相应的还款责任，故原告要求被告胡勇辉清偿借款本金300万元的诉讼请求，合法有据，一审法院予以支持。对于原告主张的利息，双方约定为按月利率20‰计算，未超过了法律允许的范围，一审法院予以支持。但

本案是民间借贷纠纷。关于原告与被告胡勇辉之间签订的《民间借款合同》是双方的真实意思表示，其约定的内容部分不违反法律规定，合同第3.1条约定双方共同前往相关政府部门进行抵押登记后本合同生效，为附生效条件的合同。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条的规定，附生效条件的合同，自条件成就时生效，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。本案中，双方已就房屋抵押登记办理了权籍调查，但其后未继续办理抵押登记，被告胡志勇无证据证明其已积极履行了抵押登记义务，视为合同生效条件已成就。原告已依约向被告胡勇辉支付借款人民币共300万元的事实清楚，证据确实充分，原、被告双方之间的《民间借款合同》不

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤13民终9189号上诉人（原审被告）：陈振伟，男，汉族，1965年11月21日出生，住址：广东省惠州市大亚湾区西区××××××××××××，公民身份号码：442××××××××××××318。委托诉讼代理人：龙纯忠，系广东格明律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘晨汝，系广东格明律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：林友冯，男，汉族，1993……