其他行政行为 （2019）陕71行终1099号

本案的争议焦点是被告作出的行政行为是否合法。根据《不动产登记暂行条例》第七条：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。……”的规定，被告作为不动产产权登记机关，具有对辖区内房屋作出不动产产权转移登记的法定职责。《房屋登记办法》第十二条规定“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。”《不动产登记暂行条例》第二十二条规定“登记申请有一列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。”《中华人

本案的争议焦点是被告作出的行政行为是否合法。根据《不动产登记暂行条例》第七条：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。……”的规定，被告作为不动产产权登记机关，具有对辖区内房屋作出不动产产权转移登记的法定职责。《房屋登记办法》第十二条规定“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠

西安铁路运输中级法院 行 政 判 决 书 (2019)陕71行终1099号 上诉人（原审原告）潘晓玲，女，1963年3月4日出生，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，汉族，户籍所在地西安市长安区，现住西安市未央区。 委托代理人杨颖，北京市尚公（西安）律师事务所律师。 委托代理人康莹，北京市尚公（西安）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）西安市自然资源和规划局，住所地西安市楼。 负责……