房屋租赁合同纠纷 （2018）川0105民初14759号
裁判要旨
本案中的《房屋租赁合同》系成都青羊工业建设发展有限公司、成都爱尚健身服务有限公司的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，应按照约定全面履行义务。 成都青羊工业建设发展有限公司依约履行了其义务，但成都爱尚健身服务有限公司未依约支付租金，现成都爱尚健身服务有限公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，放弃了对成都青羊工业建设发展有限公司主张事实和诉讼请求进行抗辩的权利，因放弃该权利导致后果应当由其自行负担。 关于成都青羊工业建设发展有限公司主张解除《房屋租赁合同》及腾退房屋的诉请。 《中华人民共和国合同法》第九十三条规定“当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。 第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”。 案涉合同第十一条第三款约定：“租赁期内，乙方逾期交纳租金的：（1）每逾期1日须按当年度平均日租金数的0.5%向甲方支付违约金，按日计算；逾期达30天，甲方有权无条件解除合同。
摘要
成都青羊工业建设发展有限公司与成都爱尚健身服务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0105民初14759号 原告：成都青羊工业建设发展有限公司，住所地:成都市青羊区广富路****。 法定代表人：张锡中，公司董事长。 委托诉讼代理人：钟雪玲，系公司员工。 被告：成都爱尚健身服务有限公司，住所地:成都市青羊区广富路****第**。 法定代表人：杨云，总经理。 原告成都青羊工业建设发展有限公司与被告成都爱尚健身服……