商品房销售合同纠纷 （2021）黑03民终597号

本案立案案由为民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷，根据双方争议，案由应定为商品房销售合同纠纷。许德成、隆远公司双方于2016年3月3日签订的《购买楼房协议书》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合同成立并生效，双方均应按合同约定履行各自义务。许德成以2000元每平方米、总价170520元的价格购买由隆远公司开发建设的位于鸡西市鸡冠区房屋，合同第六条约定：此房屋价格中，不含有线初装费、燃气管道安装费及燃气报警装置等费用，该费用进户时作为代收费用单独收取。隆远公司按合同约定收取许德成燃气配套费2600元、有线安装费180元，不违反法律规定，许德成不能要求隆远公司返还。综上所述，许德成按合同约定交款后，不能要求隆远公司返还，其诉求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：驳回许德成要求虎林市隆远房地产开发有限责任公司返还燃气初装费2600元、有线安装费180元的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明认定事实与一审认定事实一致。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干

本案立案案由为民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷，根据双方争议，案由应定为商品房销售合同纠纷。许德成、隆远公司双方于2016年3月3日签订的《购买楼房协议书》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，合同成立并生效，双方均应按合同约定履行各自义务。许德成以2000元每平方米、总价170520元的价格购买由隆远公司开发建设的位于鸡西市鸡冠区房屋，合同第六条约定：此房屋价格中，不含有线初装费、燃气管道安装费及燃气报警装置等费用，该费用进户时作为代收费用单独收取。隆远公司按合同约定收取许德成燃气配套费2600元、有线安装费180元，不违反法律规定，许德成不能要求隆远公司返还。综上所述，

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑03民终597号上诉人（一审原告）：许德成，男，1981年6月2日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：刘立丽（与许德成系夫妻关系），女，1986年6月30日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。被上诉人（一审被告）：虎林市隆远房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省鸡西市虎林市革命街道铁南委（公安南街**）。法定代表人：孙跃军，……