（2015）吉中执异字第6号

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中，湘潭街道办与大江公司通过回迁安置与购买的方式，已支付全部价款并实际占有争议房屋，因大江公司自身原因未能给案外人办理房屋产权，案外人并无过错。故案外人的异议请求成立，该房屋不能作为大江公司财产执行给其他债权人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：中止对吉林市龙潭区南通路26－1号湘潭二区B号楼17幢0001010室，所有权证号为P000001141号，建筑面积44.58平方米房屋的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审　判　长　　徐爱忠审　判　员　　刘　成代理审判员　　季海滨二〇一五年四月七日书　记　员　　牟　丹 来自：www.

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中，湘潭街道办与大江公司通过回迁安置与购买的方式，已支付全部价款并实际占有争议房屋，因大江公司自身原因未能给案外人办理房屋产权，案外人并无过错。故案外人的异议请求成立，该房屋不能作为大江公司财产执行给其他债权人。依照《中华人民共和国民事诉

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书2015年吉中执异字第00006号（2015）吉中执异字第6号案外人吉林市龙潭区人民政府湘潭街道办事处，住所地吉林市龙潭区湘潭街65-1号。法定代表人张晓林，主任。委托代理人郝锐，该单位科员。委托代理人陈思，吉林雪柳律师事务所律师。申请执行人高云霞，女，1971年6月14日生，汉族，吉林市顺康科工贸有限责任公司董事长，住吉林市龙潭区。委托代理人王文军，吉林……