民间借贷纠纷 （2016）鲁17民终722号

张国良向双华公司借款200万元，有房屋抵押借款合同、汇款查询单为证，并和当事人陈述意见相印证，能够证实双方之间民间借贷的事实。张国良所提交证据，不足以推翻双华公司的证明主张，其辩解理由，可另行主张。故对于双方之间存在民间借贷事实，原审法院予以确认。双华公司已依约交付借款，张国良应当依约归还。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”和第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”因此，双华公司要求张国良归还借款200万元及相应利息的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。双华公司与张国良之间房屋抵押借款合同真实合法有效，因未办理抵押登记，该抵押权尚未设立。故双华公司对张国良享有债权请求权，但不享有优先受偿权。对于双华公司要求对提供抵押担保的房产享有优先受偿权的诉讼请求，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，判决如下：一、张国良于本判决生效后十日内向巨野双华

张国良向双华公司借款200万元，有房屋抵押借款合同、汇款查询单为证，并和当事人陈述意见相印证，能够证实双方之间民间借贷的事实。张国良所提交证据，不足以推翻双华公司的证明主张，其辩解理由，可另行主张。故对于双方之间存在民间借贷事实，原审法院予以确认。双华公司已依约交付借款，张国良应当依约归还。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”和第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”因此，双华公司要求张国良归还借款200万元及相应利息的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁17民终722号上诉人（原审被告）张国良。委托代理人李衍杰，山东正祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）巨野双华不锈钢制品有限公司，住所地巨野县。法定代表人谭海峰，该公司经理。委托代理人刘胜建，山东郓州律师事务所律师。上诉人张国良因与被上诉人巨野双华不锈钢制品有限公司（以下简称双华公司）民间借贷纠纷一案，不服山东省巨野县人民法院（2015）巨……