（2016）黑01行终373号

国务院公布的《价格违法行为行政处罚规定》第二条规定“县级以上各级人民政府价格主管部门依法对价格活动进行监督检查，并决定对价格违法行为的行政处罚。”被告市场监督管理局有权依照本规定对价格违法行为进行行政处罚。根据《拆迁办法》（1997）被拆除房屋使用人应当按照住宅建设成本价格购买全部产权。本案二环指挥部发布的《拆迁须知》中明确规定房屋成本价格为建筑面积每平方米1200元。原告对香山小区回迁居民应当按照住宅建设成本价格每平方米1200元销售，不应额外收取楼层差价款。原告在居民进户时收取楼层差价的行为违反法律规定，依法应予处罚。一、关于原告提出收取楼层差价款应适用《哈尔滨市物价局关于加强经济适用住房价格管理的通知》的问题，本院认为原告所述是针对香山小区全价购买经济适用住房的居民，对香山小区回迁居民的安置不适用《哈尔滨市物价局关于加强经济适用住房价格管理的通知》的规定，而应当适用《拆迁办法》。《拆迁办法》第二十九条规定“用于易地安置区域内的被拆迁人，就地安置。被拆除住宅房屋使用人应当按住宅建设成本价格购买全部产权。补贴和资助事宜按本办法第二十七条二款规定执行。”《拆迁须知》及《拆迁协议书》中载

国务院公布的《价格违法行为行政处罚规定》第二条规定“县级以上各级人民政府价格主管部门依法对价格活动进行监督检查，并决定对价格违法行为的行政处罚。”被告市场监督管理局有权依照本规定对价格违法行为进行行政处罚。根据《拆迁办法》（1997）被拆除房屋使用人应当按照住宅建设成本价格购买全部产权。本案二环指挥部发布的《拆迁须知》中明确规定房屋成本价格为建筑面积每平方米1200元。原告对香山小区回迁居民应当按照住宅建设成本价格每平方米1200元销售，不应额外收取楼层差价款。原告在居民进户时收取楼层差价的行为违反法律规定，依法应予处罚。一、关于原告提出收取楼层差价款应适用《哈尔滨市物价局关于加强经济适用住房

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）黑01行终373号上诉人（原审原告）哈尔滨江海城市建设股份有限公司，住所地哈尔滨市南岗区东大直街96号。法定代表人王木清，董事长。委托代理人李长顺。委任代理人杨滨来，黑龙江新时达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）哈尔滨市香坊区市场监督管理局（原哈尔滨市香坊区物价监督管理局），住所地哈尔滨市香坊区三合路229号。法定代表人韩钧，局长。委托代……