拍卖合同纠纷 （2016）豫14民终1700号

永城市房地产估价事务所基于永城市人民法院的委托，于1999年9月7日作出990001评估报告，是否系永城国资局于2008年7月委托商丘汉风拍卖有限公司对涉案房产进行拍时，作为拍卖标的物的依据。查清该争点事实是处理本案关键。经二审核查，根据永城国资局和温秀敏提供的证据，2008年7月商丘汉风拍卖有限公司拍卖涉案房产时，在与永城国资局签订的委托拍卖合同中附件所载有关拍卖的证明文件及资料影印件为空白；商丘汉风拍卖有限公司2013年出具证明证实委托方在委托时未提供标的物的评估报告，只提供标的物的他项权证；参与竞买人李红建、陈传杰出具证言证明参与竞买时，拍卖公司仅提供《拍卖公告》、《竞买人须知》两份资料，无评估报告；二审庭审中，国资局法定代表人杨文忠参与庭审，陈述称委托拍卖时无评估报告。上述证据相互印证，足以证实2008年永城国资局对涉案房产拍卖时，未将990001评估报告作为拍卖标的物的依据。陈学华主张990001评估报告是2008年7月商丘汉风拍卖有限公司的拍卖依据，所提供的证据和理由为：永城国资局法定代表人杨文忠2013年7月4日出具的证明；原审庭审中，永城国资局当庭认可。经二审核查，杨文

永城市房地产估价事务所基于永城市人民法院的委托，于1999年9月7日作出990001评估报告，是否系永城国资局于2008年7月委托商丘汉风拍卖有限公司对涉案房产进行拍时，作为拍卖标的物的依据。查清该争点事实是处理本案关键。经二审核查，根据永城国资局和温秀敏提供的证据，2008年7月商丘汉风拍卖有限公司拍卖涉案房产时，在与永城国资局签订的委托拍卖合同中附件所载有关拍卖的证明文件及资料影印件为空白；商丘汉风拍卖有限公司2013年出具证明证实委托方在委托时未提供标的物的评估报告，只提供标的物的他项权证；参与竞买人李红建、陈传杰出具证言证明参与竞买时，拍卖公司仅提供《拍卖公告》、《竞买人须知》两份资料

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民终1700号上诉人（原审原告）陈学华，男，1960年12月10日出生，汉族。委托代理人于晓东，河南正剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）永城市国有资产管理局。法定代表人杨文忠，局长。被上诉人（原审第三人）温秀敏，女，1943年7月2日出生，汉族。委托代理人洪常青。上诉人陈学华与被上诉人永城市国有资产管理局（以下简称永城国资局）、温秀敏……