民间借贷纠纷 （2016）湘12民终1633号

薛代苏向田必春借款，签订有借款协议并出具有借条，田必春也支付了出借款，薛代苏应按约定偿还借款并支付利息。关于借款本金：2012年11月11日，田必春支付的110万元，根据借条与承诺书，应综合认定为借款，借款协议涉及的“购房款”表述，实质是以房屋提供担保。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求”的规定，对田必春要求薛代苏偿还该110万元的借款的请求，该院予以支持。2012年11月12日的借款20万元、2013年2月10的借款13万元，薛代苏出具有借条并捺印，该院予以认定。2013年4月30的借款125万元，薛代苏与田必春签订有借款协议并出具有借条，田必春也提供银行转账凭证及龙启刚2014年12月1日出具的《借款担保延期说明》佐证，对该125万元借款予以认定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借款双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定

薛代苏向田必春借款，签订有借款协议并出具有借条，田必春也支付了出借款，薛代苏应按约定偿还借款并支付利息。关于借款本金：2012年11月11日，田必春支付的110万元，根据借条与承诺书，应综合认定为借款，借款协议涉及的“购房款”表述，实质是以房屋提供担保。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求”的规定，对田必春要求薛代苏偿还该110万元的借款的请求，该院予以支持。2012年11月12日的借款20万元、

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)湘12民终1633号上诉人(原审被告）：薛代苏，男，1966年9月5日出生，苗族。上诉人（原审被告）：麻阳锦林房地产开发有限责任公司，住所地麻阳苗族自治县高村镇锦江明珠1号楼。法定代表人：龙启刚，该公司经理。薛代苏、麻阳锦林房地产开发有限责任公司共同委托诉讼代理人：谭长友，湖南省麻阳苗族自治县方全法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：田必……