（2017）苏01民终1362号

案涉房屋系由上诉人张峰华名下经买卖变更登记至被上诉人孙浩、王程名下，二被上诉人用此房对浦发银行南京分行的借款进行了抵押担保，一审法院作出的（2015）秦商初字第2788号民事判决内容中，确认浦发银行南京分行对该房屋享有抵押物权。尔后，张峰华对上述2788号民事判决提起了本案的第三人撤销之诉，同时向南京市建邺区人民法院提起了确认该房屋的买卖合同无效诉讼。综上，上诉人张峰华与该房屋具有法律上的利害关系，其对该房屋是否享有所有权并因此与浦发银行南京分行抵押物权的关系，应进行审理。张峰华具备本案第三人撤销之诉的原告资格，一审法院裁定驳回其起诉错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条及《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销南京市秦淮区人民法院（2016）苏0104民撤15号民事裁定；二、本案指令江苏省南京市秦淮区人民法院继续审理。本裁定为终审裁定。审判长　柏　萍审判员　刘　杰审判员　叶　存二〇一七年六月二十日书记员　郑双双速录员　王嘉玉 搜索“”

案涉房屋系由上诉人张峰华名下经买卖变更登记至被上诉人孙浩、王程名下，二被上诉人用此房对浦发银行南京分行的借款进行了抵押担保，一审法院作出的（2015）秦商初字第2788号民事判决内容中，确认浦发银行南京分行对该房屋享有抵押物权。尔后，张峰华对上述2788号民事判决提起了本案的第三人撤销之诉，同时向南京市建邺区人民法院提起了确认该房屋的买卖合同无效诉讼。综上，上诉人张峰华与该房屋具有法律上的利害关系，其对该房屋是否享有所有权并因此与浦发银行南京分行抵押物权的关系，应进行审理。张峰华具备本案第三人撤销之诉的原告资格，一审法院裁定驳回其起诉错误，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏01民终1362号上诉人（一审原告）张峰华，男，汉族，1983年7月26日生，住地江苏省扬中市。委托诉讼代理人：张炜，系张峰华父亲，汉族，1959年4月3日生，住所地江苏省扬中市。委托诉讼代理人：贺介玉，江苏致祥律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：孙浩，男，汉族，1975年12月10日生，住南京市鼓楼区。被上诉人（一审被告）：王程，女，汉族……