租赁合同纠纷 （2016）桂71民终128号
裁判要旨
《广西气象大厦户外广告牌租赁合同》及《广西气象大厦户外广告牌租赁合同补充协议》系鹰瞰公司与气象大厦公司双方当事人的真实意思表示，并不违反法律法规的强制性和禁止性规定，合法有效，双方均应恪守履行。《广西气象大厦户外广告牌租赁合同》和《广西气象大厦户外广告牌租赁合同补充协议》是气象大厦公司代气象局与鹰瞰公司所签订，故本案合同相对人应为鹰瞰公司与气象局，气象大厦公司不享有合同上的权利，不承担合同上的义务。关于本案合同是否已经解除的问题。气象局于2014年8月20日作出的《关于终止合同的函》，以鹰瞰公司未能在约定的75个自然日完成广告牌审批申报工作为由，要求终止合同。鹰瞰公司虽未能在75个自然日完成广告牌审批申报工作，但合同并未约定气象局有权依此解除合同，故《关于终止合同的函》不发生法律效力。2015年1月8日南宁市城市管理局的南城管复（2015）16号复函，明确不再同意在涉案墙体设置广告牌，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（一）项的规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。故从2015年1月8日起鹰瞰公司与气象局都有权解除合同。2015年1月20日气象大厦公司向
摘要
《广西气象大厦户外广告牌租赁合同》及《广西气象大厦户外广告牌租赁合同补充协议》系鹰瞰公司与气象大厦公司双方当事人的真实意思表示，并不违反法律法规的强制性和禁止性规定，合法有效，双方均应恪守履行。《广西气象大厦户外广告牌租赁合同》和《广西气象大厦户外广告牌租赁合同补充协议》是气象大厦公司代气象局与鹰瞰公司所签订，故本案合同相对人应为鹰瞰公司与气象局，气象大厦公司不享有合同上的权利，不承担合同上的义务。关于本案合同是否已经解除的问题。气象局于2014年8月20日作出的《关于终止合同的函》，以鹰瞰公司未能在约定的75个自然日完成广告牌审批申报工作为由，要求终止合同。鹰瞰公司虽未能在75个自然日完成广
正文（节选）
南宁铁路运输中级法院民 事 判 决 书（2016）桂71民终128号上诉人（一审原告，反诉被告）：广西南宁市鹰瞰广告有限公司，住所地南宁市园湖南路7-1号华兴园综合楼写字楼710号房，组织机构代码：69764331-2。法定代表人：胡建芳，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈志斌，广西天狮灵动律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈钦宁，男，1973年12月31日出生，汉族，住南宁市江南区，该公司员工。被上……