租赁合同纠纷 （2014）防市民二终字第9号

证据1只能证明广西佳和国际物流有限公司曾与中钢公司之间有过争议，但由于中钢公司于2007年12日已退出租赁场地，因此，该证据不能作为认定本案诉讼时效中断或诉讼时效开始重新计算的依据；证据2、证据3与本案无关联，该二份证据本院不作确认。一审判决认定的事实清楚，本院二审予以确认。二审另查明，《国有土地使用权出租协议书》还约定每年租金分三期支付，每期支付40万元，租金每年共120万元。来宾市中级人民法院于2011年9月14日作出的（2009）来中法民执字第48一1号执行裁定书，载明在执行防城港市中级人民法院（2001）防中法经初字第31号民事判决书、（2006）防市民二终字第2号民事判决书过程中，直至2007年12月，中钢公司才退出租赁场地，恒泰公司随之对租赁场地上建筑行使管理使用权。恒泰公司因本案纠纷于2013年8月8日向一审法院起诉。综合各方当事人的诉辩意见，本案二审的争议焦点是：恒泰公司向一审法院起诉是否超过诉讼时效。本院认为，关于恒泰公司向一审法院起诉是否超过诉讼时效的问题。港口区法院曾于2005年11月10日作出（2005）港民初字第146号民事判决书，判决中钢公司支付2003年1

证据1只能证明广西佳和国际物流有限公司曾与中钢公司之间有过争议，但由于中钢公司于2007年12日已退出租赁场地，因此，该证据不能作为认定本案诉讼时效中断或诉讼时效开始重新计算的依据；证据2、证据3与本案无关联，该二份证据本院不作确认。一审判决认定的事实清楚，本院二审予以确认。二审另查明，《国有土地使用权出租协议书》还约定每年租金分三期支付，每期支付40万元，租金每年共120万元。来宾市中级人民法院于2011年9月14日作出的（2009）来中法民执字第48一1号执行裁定书，载明在执行防城港市中级人民法院（2001）防中法经初字第31号民事判决书、（2006）防市民二终字第2号民事判决书过程中，直

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）防市民二终字第9号上诉人（一审原告）广西象州县恒泰矿业有限公司，住所地广西象州县象州镇光明路2号。法定代表人覃炳权，该公司董事长。委托代理人石建平，广西思齐律师事务所律师。委托代理人杜恩科，广西思齐律师事务所律师。被上诉人（一审被告）防城港市中钢仓储有限公司，住所地广西防城港市港口区疏港大道。法定代表人王佐文，该公司总经理。上诉人广西……