（2014）一中民终字第05013号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，关于王丽萍是否是适格被告的问题。王丽萍称其并非租赁合同的承租人，但租赁合同上王丽萍是承租方。在原审程序中王丽萍亦未否认其是承租人，现王丽萍称玄奘研究中心是实际承租人，并在开庭时提交了玄奘研究中心的证明以证明其主张，但潭柘嘉福饭店对该证明的真实性和关联性不予认可，王丽萍亦未提供证据证明在签订租赁合同时其告知了潭柘嘉福饭店其是代理人身份，因此，现潭柘嘉福饭店向王丽萍主张权利，依据充分，并无不当。关于潭柘嘉福饭店是否是适格原告的问题。潭柘嘉福饭店依据京西公司合法授权，对租赁物进行管理。王丽萍所提供的文件，应属于管理性文件，不属于法律、行政法规的强制性法律规定，并不影响合同效力，依据现有证据，并不能否认潭柘嘉福饭店作为合同主体的资格。由于租赁合同到期后双方并未续租，现潭柘嘉福饭店要求王丽萍腾退租赁物并支付相应的占有使用费，依据充分。上诉人王丽萍的上诉请求，依据不足，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，关于王丽萍是否是适格被告的问题。王丽萍称其并非租赁合同的承租人，但租赁合同上王丽萍是承租方。在原审程序中王丽萍亦未否认其是承租人，现王丽萍称玄奘研究中心是实际承租人，并在开庭时提交了玄奘研究中心的证明以证明其主张，但潭柘嘉福饭店对该证明的真实性和关联性不予认可，王丽萍亦未提供证据证明在签订租赁合同时其告知了潭柘嘉福饭店其是代理人身份，因此，现潭柘嘉福饭店向王丽萍主张权利，依据充分，并无不当。关于潭柘嘉福饭店是否是

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第05013号上诉人（原审被告）王丽萍（法号释善有），女，1960年7月11日出生。委托代理人付勇，北京大成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京潭柘嘉福宾舍饭店有限公司，住所地北京市门头沟区潭柘寺风景区内。法定代表人邵喜国，总经理。委托代理人赵建民，北京亚太律师事务所律师。委托代理人杨立国，男，1981年1月29日出生。上诉人王丽萍……