（2017）鄂01行终489号

陶端阳提出的第一项及第三项诉讼请求系认为市房管局针对其提出的要求对洪山区关山四村9栋201室的房屋进行产权确认的申请作出的答复不服，并要求市房管局依法确认上项房屋产权。首先，陶端阳与其原单位中国电子物资中南公司因房屋产权发生纠纷，陶端阳认为其已完成了房屋进行房改的付款义务，应当认定其对上述房屋享有完全产权，而中国电子物资中南公司则通过电南司字（1999）第035号文表明，九栋住房属底层陈旧房，经房改部门批准，未向职工出售其产权仍属中国电子物资中南公司。故陶端阳希望通过产权确认来主张自身的权利。但对于上述争议事项，陶端阳应通过司法救济主张权利。市房管局作为当时房屋的登记机关，仅有依据申请人的申请审核房屋登记事项并决定是否进行房屋登记的职责，对于房屋权属有争议的，市房管局并无对房屋进行析产确权的职责。陶端阳上述诉讼请求，实际上是要求市房管局履行司法机关的析产确权职责，错误地将法院行使的司法权强加于行政机关。因市房管局并不具有对房屋产权进行析产确权的职责，故其对陶端阳作出的答复对其合法权益明显不产生实际影响。其次，陶端阳的争议事项实质上属于其与中国电子物资中南公司之间的民事纠纷，不属于法院行

陶端阳提出的第一项及第三项诉讼请求系认为市房管局针对其提出的要求对洪山区关山四村9栋201室的房屋进行产权确认的申请作出的答复不服，并要求市房管局依法确认上项房屋产权。首先，陶端阳与其原单位中国电子物资中南公司因房屋产权发生纠纷，陶端阳认为其已完成了房屋进行房改的付款义务，应当认定其对上述房屋享有完全产权，而中国电子物资中南公司则通过电南司字（1999）第035号文表明，九栋住房属底层陈旧房，经房改部门批准，未向职工出售其产权仍属中国电子物资中南公司。故陶端阳希望通过产权确认来主张自身的权利。但对于上述争议事项，陶端阳应通过司法救济主张权利。市房管局作为当时房屋的登记机关，仅有依据申请人的申请

湖北省武汉市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鄂01行终489号上诉人（原审原告）陶端阳，男，1948年6月11日出生，汉族。被上诉人（原审被告）武汉市住房保障和房屋管理局，住所地武汉市江岸区高雄路166号。法定代表人邓万想，局长。委托诉讼代理人刘星，武汉市住房保障和房屋管理局工作人员。委托诉讼代理人周家龙，湖北山河律师事务所律师。上诉人陶端阳因诉被上诉人武汉市住房保障和房屋管理局（以下简……