（2015）穗中法执复议字第72号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。该规定应理解为保障被执行人及其扶养家属的基本生存权，保障生存所必需的住房，但并不必然为被执行人保留享有所有权的房产。异议人陈小马主张异议房屋内居住有5人，但据其陈述，其父母在陆丰县自有住房，即异议房屋并非异议人父母的必需居住房屋。而异议人陈小马妹妹的女儿并非异议人的法定扶养亲属，不属拍卖异议房屋时需考虑的扶养亲属范围。现异议房屋建筑面积达64平方米，已超过陈小马及配偶程某二人基本居住所必需的面积，且房屋价值105万余元，不属基本保障性住房。另据异议人陈小马的陈述及法院查询的财产情况，陈小马名下有车辆，其自述月收入1万元左右，可见其有足够的收入自行解决居住和生活问题。而且异议人陈小马及妻子均正属壮年，具有劳动能力，理应通过劳动换取收入解决自己生活问题。此外，申请执行人同意保留5万元或垫付2年租金以保障异议人及其妻子基本生活所需的住房，此方
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。该规定应理解为保障被执行人及其扶养家属的基本生存权，保障生存所必需的住房，但并不必然为被执行人保留享有所有权的房产。异议人陈小马主张异议房屋内居住有5人，但据其陈述，其父母在陆丰县自有住房，即异议房屋并非异议人父母的必需居住房屋。而异议人陈小马妹妹的女儿并非异议人的法定扶养亲属，不属拍卖异议房屋时需考虑的扶养亲属范围。现异议房屋建筑面积达64平
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2015)穗中法执复议字第72号申请复议人(被执行人、异议人)：陈小马，住广州市海珠区。委托代理人：罗敬仁，广东华科律师事务所律师。申请执行人：曾宇轩，住广州市。委托代理人：左艳菊，北京市中伦文德(广州)律师事务所律师。委托代理人：李娟，北京市中伦文德(广州)律师事务所律师。被执行人：许耀斌，住广东省佛山市南海区。被执行人：邱伶美，住广东省佛山市南海区。……