侵权责任纠纷 （2019）吉24民终1846号

依据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。聚豪公司已于2018年9月18日起停止为延边国际商务中心业主提供物业服务，故其占有延边国际商务中心B座1层大厅业主共有面积(“205号房屋”及该房屋多出一米简易办公室）属于无权占有，国际商务中心业委会要求聚豪公司腾出涉案共有部分的诉讼请求,符合法律规定，予以支持。聚豪公司主张其所占有使用的延边国际商务中心××座房屋”并非业主共有面积，对此本院认为,依据延吉五洲房地产有限责任公司作出的证明及房屋面积测绘报告可以认定延边国际商务中心B座1层大厅面积为业主共有部分，而聚豪公司所主张的上述“205号房屋”亦包括在共有面积中，故对聚豪公司的上述主张，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第七十三条规定，判决:被告延边聚豪商务大厦有限公司于本判决发生法律效力后十日内腾出延边国际商务中心B座1层大厅，因此产生的相关费用由被告延边聚豪商务大厦有限公司负担。案件受理费100元（原告已预交)，由被告

依据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国物权法》第七十三条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。聚豪公司已于2018年9月18日起停止为延边国际商务中心业主提供物业服务，故其占有延边国际商务中心B座1层大厅业主共有面积(“205号房屋”及该房屋多出一米简易办公室）属于无权占有，国际商务中心业委会要求聚豪公司腾出涉案共有部分的诉讼请求,符合法律规定，予以支持。聚豪公司主张其所占有使用的延边国际商务中心××座房屋”并非业主共有面积，对此本院认为,依据延吉五洲房地产有限责任公司作出的证明及房屋面积测

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉24民终1846号上诉人（原审被告）：延边聚豪商务大厦有限公司，住所地吉林省延吉市河南街18号。法定代表人：朴某，该公司经理。被上诉人（原审原告）：延边国际商务中心业主委员会，住所地吉林省延吉市河南街18号。负责人：臧某，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：何某，吉林华烁律师事务所律师。上诉人延边聚豪商务大厦有限公司（以下简称“聚豪公司”）……