房屋买卖合同纠纷 （2019）湘02民终591号

本案系房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点问题为：原、被告的各项诉讼主张有无事实及法律依据？现综合分析如下：原告夏志勇与被告胡伟华、王厚德之间的《房屋买卖合同》以及解决争议的《房屋买卖合同解除协议》均系合同当事方自行协商意见，真实、合法、有效，对原、被告均具法律约束力。解除协议确定被告赔偿原告125000元损失，被告胡伟华仅付4万元，未履行全部合同义务，属违约行为。被告胡伟华、王厚德应当继续履行向原告支付其余赔偿款85000元义务。合同约定按照150元/天支付罚金问题，因被告已付赔偿款4万元，其余赔偿款85000元罚金依照比例计算确定为102元/天，自逾期支付次日即2018年10月3日起计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、限被告胡伟华、王厚德于本判决生效后十日内向原告夏智勇支付赔偿款85000元及违约罚金（自2018年10月3日起以102元/天计算至清偿时止）；二、驳回原告夏智勇的其他诉讼请求。本案案件受理费1974元，减半收取987元，由被告胡伟华、王厚德负担。本院二审期间，二审

本案系房屋买卖合同纠纷。本案的争议焦点问题为：原、被告的各项诉讼主张有无事实及法律依据？现综合分析如下：原告夏志勇与被告胡伟华、王厚德之间的《房屋买卖合同》以及解决争议的《房屋买卖合同解除协议》均系合同当事方自行协商意见，真实、合法、有效，对原、被告均具法律约束力。解除协议确定被告赔偿原告125000元损失，被告胡伟华仅付4万元，未履行全部合同义务，属违约行为。被告胡伟华、王厚德应当继续履行向原告支付其余赔偿款85000元义务。合同约定按照150元/天支付罚金问题，因被告已付赔偿款4万元，其余赔偿款85000元罚金依照比例计算确定为102元/天，自逾期支付次日即2018年10月3日起计算。综上

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘02民终591号上诉人（原审被告）：胡伟华，女，1970年1月24日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。上诉人（原审被告）：王厚德，男，1963年10月21日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。委托诉讼代理人：胡伟华，女，系王厚德之妻，代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解、代签法律文书等。被上诉人（原审原告）：夏智勇，男，……