房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0592民初183号
裁判要旨
中综合阐述。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年10月25日，宜昌市公安消防支队（甲方）与长楹公司（乙方）签订《团购意向协议》，主要约定甲方意向购买乙方欲开发建设的房屋230套。 甲方意向购买的房屋价格由土地出让金和建筑开发总价组合而成（土地出让金以实际摘牌价格为准，建筑开发总价双方确认后据实结算）。 甲方系受职工委托，全权处理意向团购房屋的相关事宜。 甲方协助乙方在开发过程中办理各项手续。 本协议效力及于甲方在职在岗的职工（甲方需提供人员清单）。 梁健购房时系消防支队职工，长楹公司对梁健、杨小雨的团购身份予以认可。 2014年11月27日，梁健、杨小雨作为买受人与长楹公司签订了《宜昌市商品房买卖合同》，购买了长楹公司开发的长楹观邸3号楼1单元9层010904号、建筑面积为136.94平方米的商品房，商品房单价每平方米4489元，总金额614724元。 该合同第九条约定，出卖人应当在2016年3月31日前向买受人交付该商品房。 出卖人交付的商品房应当符合下列条件：（1）完成规划、单体工程质量、消防、环保、人防、绿化等专项验收；（2）公共配套设施、市政公用设施
摘要
梁健、杨小雨等与宜昌长楹置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
葛洲坝人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0592民初183号原告：梁健，男，1983年1月12日出生，汉族，宜昌市消防支队职工，户籍地湖北省宜昌市伍家岗区，现住同前。 原告：杨小雨，女，1984年2月21日出生，汉族，户籍地湖北省宜昌市伍家岗区，现住宜昌市伍家岗区。 二原告共同委托诉讼代理人：陈喆，湖北诚昌律师事务所律师。 特别授权。 被告：宜昌长楹置业有限公司，住所地宜昌市西陵区东山大道*……