财产损害赔偿纠纷 （2016）辽02民终3500号

公民合法的权益受法律保护。大连市中山区兴隆西巷23号2单元5层1号房屋内热水器水管爆裂导致原告杨东华财产损失6000元，侵权人应当排除妨碍，并承担赔偿责任。本案中，被告高洋系5层1号房屋的所有权人，被告周文丽系实际使用人，双方签有租赁合同，合同交接清单中约定了被告周文丽应当自行更换热水器的事项，并且被告高洋提交的录音证据也证明了被告周文丽知晓使用热水器具有隐患的事实。被告周文丽抗辩称，合同约定的是不可使用热水器，而并没有约定不可打开阀门，并且爆裂的是水管而不是热水器的意见，有悖常理。热水器的阀门与其他电路是并联连接，该阀门只能控制热水器的使用，爆裂的水管也仅连接了阀门和热水器，即打开阀门就意味着使用热水器，并且必然会使用连接二者的水管，也就是说，热水器的隐患包含了阀门及水管的隐患，被告周文丽没有按照合同约定更换热水器，并且在明知使用热水器具有隐患的前提下，仍然使用热水器的行为，导致了水管爆裂，造成了原告的财产损失，被告周文丽应当对原告的损失承担赔偿责任，故对被告周文丽的抗辩意见，本院不予采纳；关于原告要求被告高洋共同承担赔偿责任的诉请，因实际侵权人是被告周文丽，故被告高洋不应承担侵权责

公民合法的权益受法律保护。大连市中山区兴隆西巷23号2单元5层1号房屋内热水器水管爆裂导致原告杨东华财产损失6000元，侵权人应当排除妨碍，并承担赔偿责任。本案中，被告高洋系5层1号房屋的所有权人，被告周文丽系实际使用人，双方签有租赁合同，合同交接清单中约定了被告周文丽应当自行更换热水器的事项，并且被告高洋提交的录音证据也证明了被告周文丽知晓使用热水器具有隐患的事实。被告周文丽抗辩称，合同约定的是不可使用热水器，而并没有约定不可打开阀门，并且爆裂的是水管而不是热水器的意见，有悖常理。热水器的阀门与其他电路是并联连接，该阀门只能控制热水器的使用，爆裂的水管也仅连接了阀门和热水器，即打开阀门就意味

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民终3500号上诉人（原审被告）：周文丽，住大连市中山区。委托代理人：刘冬，住大连市中山区。被上诉人（原审原告）：杨东华，住大连市中山区。被上诉人（原审被告）：高洋，住大连市甘井子区。委托代理人：文军。原审原告杨东华与原审被告高洋、周文丽财产损害赔偿纠纷一案，大连市中山区人民法院于2016年4月18日作出（2016）辽0202民初字第12……