民间借贷纠纷 （2017）内04民终2994号

傅某与坤睿公司之间房屋买卖合同关系不能成立。通过对各方庭审陈述及傅某提交的收款收据一枚、坤睿公司提交借条复印件一枚，收款收据存根联复印件一枚、赤峰市公安局红山区分局经济犯罪侦查警察大队询问笔录复印件三份等证据材料审查，傅某与周某之间系民间借贷关系。傅某主张的房屋买卖合同关系与该院审理查明的法律关系不一致。经法院依法释明后，傅某仍未变更诉讼请求，故应驳回傅某的起诉。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条”当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定：驳回傅某起诉。本院二审期间当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。对当事人二审争议的证据本院认定如下：对傅某提交的欠据及借据，因周某认可其与傅某之间存在民间借贷关系，傅某提交的上述证据不能确认涉案的25万元系购房款，证据不能达到证明目的，本院不予采信。本院认为：虽傅某持有加盖坤

傅某与坤睿公司之间房屋买卖合同关系不能成立。通过对各方庭审陈述及傅某提交的收款收据一枚、坤睿公司提交借条复印件一枚，收款收据存根联复印件一枚、赤峰市公安局红山区分局经济犯罪侦查警察大队询问笔录复印件三份等证据材料审查，傅某与周某之间系民间借贷关系。傅某主张的房屋买卖合同关系与该院审理查明的法律关系不一致。经法院依法释明后，傅某仍未变更诉讼请求，故应驳回傅某的起诉。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条”当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）内04民终2994号上诉人（原审原告）：傅某，男，1956年11月7日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：孙某，内蒙古红城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赤峰坤睿房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区赤峰市红山区东城大街果菜粮市场院内。法定代表人：孔某，经理。委托诉讼代理人：张某，男，该公司工作人员。委托诉……