（2018）闽01行初56号

本案原告系依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理”之规定要求被告就福鼎市××路龙山桥头9间店面的国有土地使用权和地上建筑物归属问题进行处理。经审查，有关部门在原告向被告提出上述申请之前，已经对案涉的9间店面颁发了鼎国用（2013）第01246号国有土地使用权证及鼎房权证TS第15××78号房产证。由于政府颁发土地权利证书应当遵循“权属合法、界址清楚、面积准确”的原则并履行相关调查、审核义务，一般而言，当事人取得土地权利证书后，土地权属应当已经清楚、明确，该证书所具有的权属确认效力非经法定程序废止，有关部门和个人应当予以尊重。因此，如果当事人在争议土地取得权利证书后对土地的归属仍有异议，应以该权利证书为基础就颁证行为或其他侵权行为依法进行救济。本案中，原告在案涉的9间店面已经取得国有土地使用权证和房产证的情况下所提出的处理申请不属于《中华人民共和国土地管理法》第十六条所规定的土地权属争议，其起诉被告未履行法定职责缺乏事实根据，不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（三）

福鼎市华福物业管理有限公司、福建鼎龙房地产开发有限公司等与福鼎市人民政府资源行政管理:土地行政管理(土地)一审行政裁定书

福建省福州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）闽01行初56号原告福鼎市华福物业管理有限公司，住所地福建省福鼎市前店1号市交通局四楼。法定代表人谢作良，董事长。原告福建鼎龙房地产开发有限公司，住所地福建省福鼎市龙山南路17号。法定代表人谢作良，董事长。委托代理人王宇亮、邱远贵，福建国富律师事务所律师。被告福鼎市人民政府，住所地福建省福鼎市市府路4号。法定代表人袁华军，市长。委托代理人周翔，……