商品房预售合同纠纷 （2019）黔05民终27号

上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》第二十八条约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决、调解解决；协商、调解不成的，按下述第1种方式解决：1、提交贵阳仲裁委员会毕节办事处仲裁。2、依法向房屋所在地人民法院起诉。”上述内容是双方当事人自愿达成的仲裁条款，不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人具有约束力。双方因履行合同发生的争议，应当依照该约定处理。本案中，双方约定的仲裁机构贵阳仲裁委员会毕节办事处系贵阳仲裁委员会设立的办事机构，视为双方约定由贵阳仲裁委员会对双方争议进行仲裁，仲裁机构明确、具体，故涉案纠纷应由当事人提请双方选定的仲裁机构进行仲裁。一审裁定驳回上诉人的起诉，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十六条之规定，裁判结果并无不当。 综上，上诉人范旭、陈霄霄的上诉理由不成立，对其上诉请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长　　杨孝春 审判员　　罗　珣 审判员　　吉　雪 二〇一九年三月二十三日 书记员　　何

上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》第二十八条约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决、调解解决；协商、调解不成的，按下述第1种方式解决：1、提交贵阳仲裁委员会毕节办事处仲裁。2、依法向房屋所在地人民法院起诉。”上述内容是双方当事人自愿达成的仲裁条款，不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人具有约束力。双方因履行合同发生的争议，应当依照该约定处理。本案中，双方约定的仲裁机构贵阳仲裁委员会毕节办事处系贵阳仲裁委员会设立的办事机构，视为双方约定由贵阳仲裁委员会对双方争议进行仲裁，仲裁机构明确、具体，故涉案纠纷应由当事人提请双方选定的仲裁机构进行仲裁。一审裁定驳回上诉人的

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）黔05民终27号 上诉人（原审原告）：范旭，男，汉族，1984年7月5日出生，住贵州省遵义市红花岗区。 上诉人（原审原告）：陈霄霄，女，汉族，1984年12月7日出生，住贵州省遵义市红花岗区。 二上诉人委托诉讼代理人（特别授权）：张厚军，贵州印鼎律师事务所律师。执业证号：15224201010847888。 二上诉人委托诉讼代理人（一般授权……