财产损害赔偿纠纷 （2019）甘11民终1207号

安云霞与定西兴元公司签订的编号为YD025号《定西市永定市场商铺租赁合同》合法有效，应受法律保护。在合同约定的租赁期限内，因安云霞要求解除合同，并退还租金及保证金的诉讼请求，不符合合同的约定，理由也不充分，且安云霞至今还在实际经营，故对安云霞的该项诉讼请求不予支持。关于赔偿责任：安云霞在自己经营的商铺不当使用电器设备导致火灾，造成自己的损失，依法应当承担民事赔偿责任。发生火灾的永定市场，系定西兴元公司建设管理，定西兴元公司既是永定市场商铺的所有人，也是永定市场的管理者，对永定市场的消防安全负有管理义务。定西兴元公司在火灾发生前，没有制定消防安全制度及灭火和应急疏散预案，违反《中华人民共和国消防法》第十六条关于落实消防安全责任制的规定，对安云霞因火灾造成的损失应当承担过错责任。对定西兴元公司关于火灾并非市场设计缺陷和其管理不到位导致其不承担民事责任的辩解，与事实不符，理由不能成立，不予采纳。关于赔偿范围：安云霞主张的直接损失，系受损货物贬损的价值，不包括残值，安云霞有权出售受损货物实现残值价值，故对安云霞要求赔偿货物损失210648元的请求予以支持。对定西兴元公司要求由安云霞自负财产损失

安云霞与定西兴元公司签订的编号为YD025号《定西市永定市场商铺租赁合同》合法有效，应受法律保护。在合同约定的租赁期限内，因安云霞要求解除合同，并退还租金及保证金的诉讼请求，不符合合同的约定，理由也不充分，且安云霞至今还在实际经营，故对安云霞的该项诉讼请求不予支持。关于赔偿责任：安云霞在自己经营的商铺不当使用电器设备导致火灾，造成自己的损失，依法应当承担民事赔偿责任。发生火灾的永定市场，系定西兴元公司建设管理，定西兴元公司既是永定市场商铺的所有人，也是永定市场的管理者，对永定市场的消防安全负有管理义务。定西兴元公司在火灾发生前，没有制定消防安全制度及灭火和应急疏散预案，违反《中华人民共和国消防

甘肃省定西市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)甘11民终1207号 上诉人（原审被告）：定西兴元房地产开发有限公司，住所地甘肃省定西市安定区解放路**（下称定西兴元公司）。 法定代表人：潘素娥，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：渠慎顺，甘肃法成律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：安云霞，女，1984年10月28日生，汉族，甘肃省定西市人，个体户，户籍住址：定西市安定区，现租住定西市……