（2016）湘04执异371号

人民法院在执行过程中对执行标的物采取的司法拍卖不同于一般的转让，即使作为拍卖标的物的房产未经产权初始登记，人民法院仍可强制执行，在执行中可按不同情形采取相应的处置措施。异议人称不能转让、不能拍卖的理由不成立。异议人未具体提出涉案评估报告有哪些情形违反法律规定，该评估报告系本院依法公开委托中介机构进行，经审查，未发现违法且不能作为本案拍卖依据的情形。故异议人的该项异议理由亦不成立。综上，异议人西园公司、刘青的异议理由均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回异议人衡阳市西园房地产开发有限公司、刘青的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向湖南省高级人民法院申请复议。审判长　　姚贤辅审判员　　郭小军审判员　　张　健二〇一六年十二月十九日书记员　　龙政旭校对责任人：郭小军 打印责任人：龙政旭附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、

人民法院在执行过程中对执行标的物采取的司法拍卖不同于一般的转让，即使作为拍卖标的物的房产未经产权初始登记，人民法院仍可强制执行，在执行中可按不同情形采取相应的处置措施。异议人称不能转让、不能拍卖的理由不成立。异议人未具体提出涉案评估报告有哪些情形违反法律规定，该评估报告系本院依法公开委托中介机构进行，经审查，未发现违法且不能作为本案拍卖依据的情形。故异议人的该项异议理由亦不成立。综上，异议人西园公司、刘青的异议理由均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳

{C}湖南省衡阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)湘04执异371号异议人（被执行人）衡阳市西园房地产开发有限公司，住所地衡阳市蒸湘区解放西路71号。法定代表人刘侃侃，总经理。异议人（被执行人）刘青。二异议人共同委托代理人刘湘骅，湖南湘华律师事务所律师。二异议人共同委托代理人ＸＸ霆，湖南湘华律师事务所律师。申请执行人祝岩。委托代理人金钟，湖南南舫律师事务所律师。异议人衡阳市西园房地产开发……