房屋买卖合同纠纷 （2017）豫15民终3158号

原告朱继胜与被告周兵签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，除煤棚部分外，其余条款合法有效，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《房屋买卖合同》第三条约定甲方（朱继胜）将房屋的产权证给乙方（周兵），由乙方自费办理房屋过户手续，根据查明的事实，甲方已经将房屋产权证交付给乙方，现原告朱继胜要求被告周兵依照合同约定自费办理房屋过户手续，予以支持。被告周兵辨称其签订合同后多次找原告办理过户，均遭原告拒绝，没有提供任何证据，其辩称不予采信。被告反诉原告承担过户、契税费用，并赔偿其损失，因没有证据证明原告不愿配合其办理房屋过户，并导致其损失，故该项反诉请求，亦不予支持。被告反诉称原告没有履行交付煤棚的义务，因煤棚系违章建筑，合同中就买卖煤棚部分的约定无效，故被告反诉原告交付煤棚的诉求，不予支持。被告反诉原告交付国有土地使用，在诉讼中，原告已交付。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、被告周兵（反诉原告）于本判决生效之日起三十日内自费办理房屋过户手续，原告朱继胜（反诉被告）提供必要材料，并予以配合；二、驳回被告周兵（反诉原告）的反诉请求。本诉受理费100

原告朱继胜与被告周兵签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，除煤棚部分外，其余条款合法有效，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《房屋买卖合同》第三条约定甲方（朱继胜）将房屋的产权证给乙方（周兵），由乙方自费办理房屋过户手续，根据查明的事实，甲方已经将房屋产权证交付给乙方，现原告朱继胜要求被告周兵依照合同约定自费办理房屋过户手续，予以支持。被告周兵辨称其签订合同后多次找原告办理过户，均遭原告拒绝，没有提供任何证据，其辩称不予采信。被告反诉原告承担过户、契税费用，并赔偿其损失，因没有证据证明原告不愿配合其办理房屋过户，并导致其损失，故该项反诉请求，亦不予支持。被告反诉称原告没有履行交付

河省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终3158号上诉人（原审被告、反诉原告）：周兵，男，1975年9月16日出生，汉族，本科文化，光山县计生委员工，住光山县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：朱继胜，男，1969年4月23日出生，汉族，高中文化，光山县计生委员工，住原光山县。上诉人周兵因与被上诉人朱继胜房屋买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2017）豫1522民初441号……