（2015）乌中行终字第14号

一、市房产局是乌鲁木齐市房屋权属登记管理工作的行政主管部门，具有核发、注销房屋所有权证的行政主体资格。二、解放军63650部队以划拨方式取得了乌鲁木齐市长江路101号国有土地使用权，并领取了国有土地使用证。新疆饭店是因解放军63650部队同意其出资参与部队临街五层楼房中地面一层门面房的建设，而取得该房屋一层410平方米商铺的使用权。在新疆饭店未取得国有土地使用权的情况下，市房产局给新疆饭店颁发房屋所有权证的行为不妥，因此，市房产局依法注销新疆饭店乌房权证沙依巴克区字第20103009**号房屋所有权证，具有相应的事实依据的。三、《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》第四十五条规定：有下列情形之一的，除通过更正可以补救的外，登记机构应当依职权进行注销登记，并书面告知有关当事人：（一）房屋权属登记申报材料不实的；（二）登记机关工作失误造成房屋权属登记不实的；（三）有关国家机关持已经生效的法律文件，要求办理注销登记的；（四）法律、法规规定的其他情形。市房产局根据上述规定，依法作出注销新疆饭店乌房权证沙依巴克区字第20103009**号房屋所有权证的决定，符合法律规定。但市房产局在作出决定时

一、市房产局是乌鲁木齐市房屋权属登记管理工作的行政主管部门，具有核发、注销房屋所有权证的行政主体资格。二、解放军63650部队以划拨方式取得了乌鲁木齐市长江路101号国有土地使用权，并领取了国有土地使用证。新疆饭店是因解放军63650部队同意其出资参与部队临街五层楼房中地面一层门面房的建设，而取得该房屋一层410平方米商铺的使用权。在新疆饭店未取得国有土地使用权的情况下，市房产局给新疆饭店颁发房屋所有权证的行为不妥，因此，市房产局依法注销新疆饭店乌房权证沙依巴克区字第20103009**号房屋所有权证，具有相应的事实依据的。三、《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》第四十五条规定：有下列情形

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）乌中行终字第14号上诉人（原审原告）：新疆饭店有限责任公司法定代表人：王林海，新疆饭店有限责任公司经理。委托代理人：王荣，新疆百丰天圆律师事务所律师。委托代理人：刘玉超，新疆饭店有限责任公司法务。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐市住房保障和房产管理局法定代表人：姜毅，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局局长。委托代理人：李尚勇，乌鲁木齐市……