其他案由 （2019）闽01执复113号

被执行人中盛公司未履行生效法律文书确定的义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条之规定，可以提取被执行人中盛公司所有的房产租金收入。异议人认为与其签订租赁合同的为案外人陈仕建、陈明生及陈伟，租金应为案外人陈仕建、陈明生及陈伟所有，其不负有给付租金至该院账户的义务。该院认为，本案异议人承租的房产系被执行人中盛公司所有，该院依法要求异议人协助提取该房产的租金，异议人负有协助执行的义务，于法有据，并无不当。综上，异议人的执行异议请求，于法无据，该院依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回异议人中国农业发展银行福建省分行营业部的执行异议。 复议申请人农发行省分行营业部向本院申请复议称，第一，案外人陈仕建、陈伟、陈明生已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十，实际占有案涉房产，对案涉房产未过户登记不存在过错。案外人作为案涉房产实际权利人，有权出租案涉房产并收取租金。第二，复议申请人并未与中盛公司签订租赁合同，不负有给付义务，故复议申请人对中盛公司的债务不负有协助执行的义务。综上，请求依法撤销鼓楼法院（2019）闽0102执异74号执行裁定书，撤销

被执行人中盛公司未履行生效法律文书确定的义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条之规定，可以提取被执行人中盛公司所有的房产租金收入。异议人认为与其签订租赁合同的为案外人陈仕建、陈明生及陈伟，租金应为案外人陈仕建、陈明生及陈伟所有，其不负有给付租金至该院账户的义务。该院认为，本案异议人承租的房产系被执行人中盛公司所有，该院依法要求异议人协助提取该房产的租金，异议人负有协助执行的义务，于法有据，并无不当。综上，异议人的执行异议请求，于法无据，该院依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回异议人中国农业发展银行福建省分行营业部的执行异议。 复议申请人农发

福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽01执复113号 复议申请人（利害关系人）：中国农业发展银行福建省分行营业部，住所地福建省福州市鼓楼区树汤路19号，统一社会信用代码91350100854441520E。 负责人：林博艺，总经理。 申请执行人：林通，男，汉族，1975年3月16日出生，住福建省福州市鼓楼区。 被执行人：福建中盛房地产建设有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区东……