民间借贷纠纷 （2019）辽14执异92号

本案的争议焦点是案外人刘绍华是否享有取得沃泰华城（一期）2号楼5单元3层301室补偿安置房屋的优先权？案外人刘绍华提供了《城市房屋拆迁补偿安置协议》、补充协议书、《关于原拆迁协议书与现在楼房不能对应的情况说明》、《葫芦岛沃霖房地产开发有限公司绥中·沃泰华城项目详细规划》、《沃泰华城一期动迁协议签订日期及补充协议签订日期统计表》证实，被执行人沃霖公司与案外人刘绍华在葫芦岛市龙港区人民法院（2017）辽1403民初355号民事裁定查封沃泰华城（一期）2号楼5单元3层301室房屋之前，于2012年12月31日签订了上述房屋的《城市房屋拆迁补偿安置协议》，又签订该房屋《补充协议》；明确约定沃霖公司以沃泰华城（一期）2号楼5单元3层301室房屋对案外人刘绍华予以补偿安置，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。”的规定，案外人刘绍华应享有取得沃泰华

本案的争议焦点是案外人刘绍华是否享有取得沃泰华城（一期）2号楼5单元3层301室补偿安置房屋的优先权？案外人刘绍华提供了《城市房屋拆迁补偿安置协议》、补充协议书、《关于原拆迁协议书与现在楼房不能对应的情况说明》、《葫芦岛沃霖房地产开发有限公司绥中·沃泰华城项目详细规划》、《沃泰华城一期动迁协议签订日期及补充协议签订日期统计表》证实，被执行人沃霖公司与案外人刘绍华在葫芦岛市龙港区人民法院（2017）辽1403民初355号民事裁定查封沃泰华城（一期）2号楼5单元3层301室房屋之前，于2012年12月31日签订了上述房屋的《城市房屋拆迁补偿安置协议》，又签订该房屋《补充协议》；明确约定沃霖公司以沃

辽宁省葫芦岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽14执异92号案外人：刘绍华，男，1959年3月21日出生，回族。委托诉讼代理人：卢岩，辽宁开智律师事务所律师。申请执行人：杨淑娟，女，1956年11月22日出生，汉族。委托诉讼代理人：侯伟，辽宁一鸣律师事务所律师。被执行人：葫芦岛沃霖房地产开发有限公司。住所地：绥中县南门口小区。法定代表人：赵景辉，该公司经理。委托诉讼代理人：赵威，辽宁杨……