（2015）沈中执异字第347号
裁判要旨
案外人韩玉英虽与被执行人辽宁大为羽丰房屋开发有限公司签订了预购合同，并交付全款，但在其与被执行人签订预购合同之前，该房屋已被法院依法查封。未经法院准许，对法院查封物进行买卖行为违反法律规定，不受法律保护，故对案外人主张本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人韩玉英的异议。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 张卓琦审判员 关 兵审判员 姚 军二〇一五年十月十日书记员 唐 璐 百度搜索“”
摘要
案外人韩玉英虽与被执行人辽宁大为羽丰房屋开发有限公司签订了预购合同，并交付全款，但在其与被执行人签订预购合同之前，该房屋已被法院依法查封。未经法院准许，对法院查封物进行买卖行为违反法律规定，不受法律保护，故对案外人主张本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人韩玉英的异议。如不服本裁定，可以在本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 张卓琦审判员 关 兵审判员 姚 军二〇一五年十月十日书记员 唐 璐 百度搜索“”
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执异字第347号案外人：韩玉英，女，1956年2月14日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。委托代理人：李妍，女，1977年9月5日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区系韩玉英外甥女申请执行人：张锡仁，男，1952年4月18日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区。委托代理人：毛居民，系辽宁开宇律师事务所律师。被执行人：辽宁大为羽丰房屋开发有限公司，住所地：……