民间借贷纠纷 （2015）运中民终字第1641号

本案系民间借贷与担保合同纠纷。对于本案有关事实、主要证据，各方当事人均无异议。本案争议的焦点是被上诉人姚某某、史某某是否应当承担还款责任，上诉人刘某某要求被上诉人姚某某、史某某承担抵押协议的违约及损害赔偿责任是否已超过诉讼时效。本案中，王某某于2010年7月27日在上诉人刘某某处借款15万元，并于当日出具借条一份，被上诉人姚某某、史某某作为房产抵押担保人在借条上签名捺印，并另行签订了抵押协议书。上诉人刘某某与被上诉人姚某某、史某某就房屋进行抵押的意思表示达成一致，被上诉人姚某某、史某某同意用其自有的房产为王某某的借款作抵押，是其真实意思表示，且不存在合同无效的情形，该借款及担保行为有效，仅因未进行抵押登记抵押权不成立。依照物权法第十五条的规定，未办理抵押登记不影响抵押合同的效力，双方所签抵押合同系有效合同，依照合同法第八条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，故该案属于抵押合同有效但抵押权未设立的情形，现该案上诉人刘某某基于抵押合同有效，要求担保人姚某某、史某某承担合同上的担保义务，且双方当事人签订抵押合同的意思表明，抵押人不享有先诉抗辩权，债务到期后，借款人王某某不履行其到

本案系民间借贷与担保合同纠纷。对于本案有关事实、主要证据，各方当事人均无异议。本案争议的焦点是被上诉人姚某某、史某某是否应当承担还款责任，上诉人刘某某要求被上诉人姚某某、史某某承担抵押协议的违约及损害赔偿责任是否已超过诉讼时效。本案中，王某某于2010年7月27日在上诉人刘某某处借款15万元，并于当日出具借条一份，被上诉人姚某某、史某某作为房产抵押担保人在借条上签名捺印，并另行签订了抵押协议书。上诉人刘某某与被上诉人姚某某、史某某就房屋进行抵押的意思表示达成一致，被上诉人姚某某、史某某同意用其自有的房产为王某某的借款作抵押，是其真实意思表示，且不存在合同无效的情形，该借款及担保行为有效，仅因未

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）运中民终字第1641号上诉人（原审原告）刘某某，女，1958年3月10日出生，汉族，住绛县。委托代理人孙冬青，山西仗义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）姚某某，男，1955年3月29日出生，汉族，住绛县古绛镇。被上诉人（原审被告）史某某，女，1955年1月22日出生，汉族，住绛县古绛镇。共同委托代理人张娟，山西衡霄律师事务所律师。上诉人刘某某……