商品房预售合同纠纷 （2019）黔05民终2389号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人不得擅自变更或者解除合同。本案中原、被告签订的《金沙县商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示、不违反法律的规定和损害他人利益，予以确认。本案原告请求继续履行合同，根据原告与被告金源华府签订的《金沙县商品房买卖合同》第十三条逾期交房责任条款和《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”原告要求被告按合同约定向二原告交付商品房的请求符合法律规定，予以支持。原告与被告签订商品房销售合同时支付首付款28，250元，尚欠首付款原告通过向被告借款84，000元支付，原告购买的被告开发的金源华府25幢2单元22层5号的首付款已支付完毕。原告已偿还被告借款37，000元，尚欠被告借款47，000元。被告应于2015年12月31日前向原告交付该商品房，但被告至今未交房给原告，被告已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人不得擅自变更或者解除合同。本案中原、被告签订的《金沙县商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示、不违反法律的规定和损害他人利益，予以确认。本案原告请求继续履行合同，根据原告与被告金源华府签订的《金沙县商品房买卖合同》第十三条逾期交房责任条款和《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”原告要求被告按合同约定向二原告交付商品房的请求符合法律规定，予以支持。原告与被告签订商品

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔05民终2389号 上诉人（一审被告）：贵州金源华府置业有限公司。住所地：贵州省金沙县城关镇新城区**路。组织机构代码：59415600-1。 法定代表人：曹福青，该公司总经理。 委托诉讼代理人（一般授权）：曾荣丽，该公司员工。 被上诉人（一审原告）：陶峰，男，汉族，1974年3月15日出生，住贵州省金沙县。 被上诉人（一审原告）：曾华，……