房屋买卖合同纠纷 （2014）二中民终字第3844号

根据查明的事实，华泰国润公司与长城资产公司签订《不动产补充协议》并交纳1000万元履约保证金后，未在合同约定的期限内及时履行支付剩余款项的义务。长城资产公司向华泰国润公司发出解除买卖关系通知书，并声明扣除协议约定的履约保证金。此后，华泰国润公司先后于2009年5月18日、2009年6月5日向长城资产公司发函对其迟延付款行为表示歉意，并申请退还履约保证金。长城资产公司依据加盖有“华泰国润科技（北京）有限公司”印章的《关于承担损失并退回部分履约保证金的请求》、《关于退款账户的说明》等函件，向《关于退款账户的说明》中所申请的退款账户即镕辉公司账户内转账700万元。上述《关于承担损失并退回部分履约保证金的请求》、《关于退款账户的说明》上所加盖的“华泰国润科技（北京）有限公司”印章的印文虽经鉴定与华泰国润公司提供的在工商局备案的年检报告书上的印文非同一枚印章所盖印，但考虑到前述《关于承担损失并退回部分履约保证金的请求》、《关于退款账户的说明》上所加盖的印章与华泰国润公司的备案印章形式上高度相似，较难分辨，结合与长城资产公司协商退款的经办人系华泰国润公司原股东杨×、严×、刘×，该三人亦在《关于退款

根据查明的事实，华泰国润公司与长城资产公司签订《不动产补充协议》并交纳1000万元履约保证金后，未在合同约定的期限内及时履行支付剩余款项的义务。长城资产公司向华泰国润公司发出解除买卖关系通知书，并声明扣除协议约定的履约保证金。此后，华泰国润公司先后于2009年5月18日、2009年6月5日向长城资产公司发函对其迟延付款行为表示歉意，并申请退还履约保证金。长城资产公司依据加盖有“华泰国润科技（北京）有限公司”印章的《关于承担损失并退回部分履约保证金的请求》、《关于退款账户的说明》等函件，向《关于退款账户的说明》中所申请的退款账户即镕辉公司账户内转账700万元。上述《关于承担损失并退回部分履约保证

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第3844号上诉人（原审原告）华泰国润科技（北京）有限公司，住所地北京市石景山区八大处高科技园区西井路3号3号楼7595房间。法定代表人杨运萍，董事长。委托代理人梁胜胜，男，1983年10月10日出生。委托代理人郭雅娴，北京市博然律师事务所律师。被上诉人（原审被告）中国长城资产管理公司北京办事处，住所地北京市朝阳区工体路东2号。负责人余……