土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）一中民再终字第3834号
裁判要旨
”中认定《荒滩租赁项目转让协议书》有效。二审法院维持了一审判决。2007年6月1日，昌平区南邵镇营坊村村民委员会、蟒山万福源公司和北京南邵凤山生态农业园有限公司三方签订《荒滩及果园租赁与开发协议书》，约定蟒山万福源公司和北京南邵凤山生态农业园有限公司合作开发214.253亩荒滩和60亩果园，各自承担开发中产生的民事责任。土地租赁费按蟒山万福源公司与昌平区南邵镇营坊村村民委员会签订的合同执行。2008年9月5日，昌平区南邵镇营坊村村民委员会致函蟒山万福源公司和北京南邵凤山生态农业园有限公司，表明协议书中的土地，承包人是恒基泰公司，该协议应无效。2007年8月21日，恒基泰公司与蟒山万福源公司签订《终止协议》，约定：因蟒山万福源公司未能足额支付恒基泰公司租地补偿费，解除《荒滩租赁项目转让协议书》。除蟒山万福源公司已转让给北京金隅凤山温泉度假村有限公司的131.22亩荒滩外，其余荒滩和果园全部归还恒基泰公司。此后的全部责任归恒基泰公司承担。2007年8月28日，双方签订《补偿协议书》，约定恒基泰公司补偿蟒山万福源公司320万元，地上物归恒基泰公司。2008年，恒基泰公司分两案起诉蟒山万福源公
摘要
”中认定《荒滩租赁项目转让协议书》有效。二审法院维持了一审判决。2007年6月1日，昌平区南邵镇营坊村村民委员会、蟒山万福源公司和北京南邵凤山生态农业园有限公司三方签订《荒滩及果园租赁与开发协议书》，约定蟒山万福源公司和北京南邵凤山生态农业园有限公司合作开发214.253亩荒滩和60亩果园，各自承担开发中产生的民事责任。土地租赁费按蟒山万福源公司与昌平区南邵镇营坊村村民委员会签订的合同执行。2008年9月5日，昌平区南邵镇营坊村村民委员会致函蟒山万福源公司和北京南邵凤山生态农业园有限公司，表明协议书中的土地，承包人是恒基泰公司，该协议应无效。2007年8月21日，恒基泰公司与蟒山万福源公司签订
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）一中民再终字第3834号二审上诉人（一审被告）：北京蟒山万福源旅游观光有限公司，住所地北京市昌平区南邵镇三合庄村北。法定代表人：程立欣，董事长。委托代理人：徐岳满，北京市昌兴律师事务所律师。二审被上诉人（一审原告）：北京恒基泰经贸有限公司，住所地北京市昌平区南邵镇营坊村西。法定代表人：尤广营，董事长。委托代理人：罗安凤，女。北京蟒山万福源旅游观光……