建设工程合同纠纷 （2019）粤19民终9081号

亚源公司未将维修要求送达给梁任照属于认定事实错误，具体如下：1.梁任照在一审中确认亚源公司提交的微信聊天记录的真实性。梁任照在微信中回复：“现在茂名，可能这几天都无法过去，最好你找人做先”，由此可知，梁任照曾在微信中确认维修事项，并要求亚源公司先行进行维修，不存在一审法院认定的亚源公司未通知梁任照进行维修以及无法证明维修事项属于亚源公司的维修范围的情况。2.其它微信记录也可以证明梁任照怠于履行维修义务的情况，所涉维修费用应当由梁任照承担。（1）2018年8月25日，亚源公司要求梁任照维修水井，梁任照回复：“这是之前排珊槽钢挡住无法做的，总包派人割去后无通知就忘记装了”。梁任照已确认该事项是其忘记安装导致的。（2）2018年6月7日，关于10栋1101儿童房的漏水问题，梁任照回复：“业主怎么说，采取那个方案”，从其回复足以说明其认可该维修事项是其维修范围。同时，梁任照未及时进行维修，亚源公司还向其发出了：“梁老板，你好，有关10栋1101儿童房插座电不通之事以及9栋107商铺雨水管漏水之事，两天之内必须来处理，如不，启用第三方，产生一切费用从你质保金中扣除”。综上，质保期间，维修事项之多

亚源公司未将维修要求送达给梁任照属于认定事实错误，具体如下：1.梁任照在一审中确认亚源公司提交的微信聊天记录的真实性。梁任照在微信中回复：“现在茂名，可能这几天都无法过去，最好你找人做先”，由此可知，梁任照曾在微信中确认维修事项，并要求亚源公司先行进行维修，不存在一审法院认定的亚源公司未通知梁任照进行维修以及无法证明维修事项属于亚源公司的维修范围的情况。2.其它微信记录也可以证明梁任照怠于履行维修义务的情况，所涉维修费用应当由梁任照承担。（1）2018年8月25日，亚源公司要求梁任照维修水井，梁任照回复：“这是之前排珊槽钢挡住无法做的，总包派人割去后无通知就忘记装了”。梁任照已确认该事项是其忘

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤19民终9081号上诉人（一审被告）：广东亚源集团有限公司，住所地为广东省东莞市南城区鸿福华凯广场B幢806室。法定代表人：邱中川,该公司董事长。委托诉讼代理人：林燕华，广东方中天律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：梁任照，男，汉族，1972年11月20日出生，住广东省茂名市茂港区，委托诉讼代理人：廖扬皇，广东瑞迪安律师事务所律师。委托诉讼……