农村土地承包合同纠纷 （2016）津01民终6693号

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。李将庄村委会主张《腌制厂延包协议书》是李振东、王春祥在明知村委会未经民主议定程序的情况下,恶意串通,以村委会名义与李振东所签订,该合同无效。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。从证人孟某、张某、王某的证言来看,就李振东延包腌制厂之事,王春祥等村干部经过几次协商,才与之签订《腌制厂延包协议书》,村干部成员也在协议书上签字,并加盖有李将庄村委会公章,并不存在李振东、王春祥恶意串通的情形。签订协议时,李将庄村虽然没有村委会,但为维护村里的正常工作,村党支部代行村委会职责,亦无不可。关于此事是否违反了民主程序问题,本案涉诉土地的是家庭承包以外的以其他方式承包的农村土地,对此,《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定:发包方将农村土地发包给本集体

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。李将庄村委会主张《腌制厂延包协议书》是李振东、王春祥在明知村委会未经民主议定程序的情况下,恶意串通,以村委会名义与李振东所签订,该合同无效。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。从证人孟某、张某、王某的证言来看,就李振东延包腌制厂之事,王春祥等村干部经

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终6693号上诉人(原审原告):蓟县东赵各庄镇李将庄村民委员会,住所地天津市蓟县东赵各庄镇李将庄村。法定代表人:刘宝利,主任。委托诉讼代理人:刘立军,男,住天津市蓟县。委托诉讼代理人:唐志伟,天津宗岳律师事务所律师。被上诉人(原审被告):李振东,男,1959年1月25日出生,汉族,住天津市蓟县。委托诉讼代理人:许文敏,天津仁合律师事务所律……