（2015）二中民终字第02910号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。根据赵宪萍与原北京市宣武区城市建设综合开发总公司房屋管理经营公司签订的《公有房屋租赁合同》以及赵宪萍与北京市蓟城物业管理有限责任公司签订的《北京市公有住宅租赁合同》，赵宪萍系涉案房屋的合法承租人，其对涉案房屋享有居住、使用的权利，有权要求他人排除妨害。现赵伯平在涉案房屋内实际居住，赵宪萍依据其对涉案房屋的承租权，要求赵伯平腾退涉案房屋，于法有据，本院予以支持。赵伯平上诉主张赵宪萍伪造住房材料取得涉案房屋承租权，涉案房屋应由张×承租。本院认为，如张×认为其对涉案房屋享有承租权，可通过另行起诉的方式予以解决，本院对该争议不予处理。赵伯平上诉主张赵宪萍的排除妨害请求权超过诉讼时效期间，因排除妨害请求权属于物权请求权，不适用诉讼时效，赵伯平的该项主张亦不能成立。赵伯平上诉主张赵宪萍提供虚假陈述、提供虚假证人证言，但未提交充分证据予以证明，故本院对该主张不予支持。综上，赵伯平的上诉请求，依据不足，本院对其上诉请求予以驳回。原审法院所作判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。根据赵宪萍与原北京市宣武区城市建设综合开发总公司房屋管理经营公司签订的《公有房屋租赁合同》以及赵宪萍与北京市蓟城物业管理有限责任公司签订的《北京市公有住宅租赁合同》，赵宪萍系涉案房屋的合法承租人，其对涉案房屋享有居住、使用的权利，有权要求他人排除妨害。现赵伯平在涉案房屋内实际居住，赵宪萍依据其对涉案房屋的承租权，要求赵伯平腾退涉案房屋，于法有据，本院予以支持。赵伯平上诉主张赵宪萍伪造住房材料取得涉案房屋承租权，涉案房屋应由张×承租。本院认为，如张×认为其对涉案房屋享有承租权，可通过另行起诉的方式予以解决，本院对该争议不予处理。赵伯

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第02910号上诉人（原审被告）赵伯平，男，1951年8月17日出生。委托代理人李美（赵伯平之妻），1951年10月5日出生。委托代理人赵刚（赵伯平之子），1980年3月11日出生，国安集团有限公司职员。被上诉人（原审原告）赵宪萍，女，1954年10月20日出生。委托代理人张尘，北京求法律师事务所律师。上诉人赵伯平因排除妨害纠纷一案，不……